$395,617

Monterrey 280, Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México, Ciudad de Mexico MXCMX, 06760

Price per sqft$408.27

Built in2026

Property size969 sqft

Property typeCondominium

Overview

Active

Listed Jul 31, 2026

Updated 2 weeks ago

# ¡ÚLTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE EN ROMA SUR! **Entrega inmediata | GH2 Exterior | Terraza privada** Aprovecha la oportunidad de vivir o invertir en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. **¡Es la única unidad disponible en este desarrollo!** ## Características * **Precio:** $6,855635 MXN * **90.05 m²** de construcción * **24.28 m²** de terraza privada * 2 recámaras * 2 baños completos * 1 medio baño * 2 cajones de estacionamiento * Departamento **GH2 Exterior** * Entrega inmediata Su distribución ofrece espacios amplios y funcionales, excelente iluminación natural y una agradable terraza para disfrutar reuniones, trabajar al aire libre o simplemente relajarte. ## Amenidades El desarrollo cuenta con amenidades pensadas para brindar comodidad y calidad de vida. Se solicita una **cuota única de equipamiento de $30,000 MXN** para su habilitación. * Mantenimiento mensual: **$2,780.13 MXN** ## Ubicación privilegiada Monterrey 280 se encuentra en el corazón de **Roma Sur**, una de las colonias más atractivas de la ciudad por su ambiente, conectividad y alta plusvalía. ### Avenidas principales * Insurgentes Sur * Viaducto Miguel Alemán * Avenida Baja California * Eje 3 Sur Baja California * Avenida Cuauhtémoc * Eje Central Lázaro Cárdenas ### Lugares cercanos * Parque México * Parque España * Centro Médico Nacional Siglo XXI * Hospital General de México * Centro Médico Dalinde * World Trade Center (WTC) * Condesa * Colonia Del Valle * Centro Histórico * Plaza Delta * Mercado Medellín Además, encontrarás a pocos minutos cafeterías, restaurantes, supermercados, gimnasios, bancos, escuelas y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida práctico y moderno. ## Una excelente inversión La Roma Sur es una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de México, ideal tanto para vivir como para obtener

Additional information

MLS^® ID: MX261211839

Interior Features

Bedrooms: 2
Bathrooms: 3
Basement: No

Exterior Features

Lot Size: 0.02 Acres

Other Property Details

Garage: Yes
New Construction: Yes

Courtesy of JENISE ELENA LLOVERA VILLARROEL with CENTURY 21 Legacy Realty
Listing Contact: +525611156212

The IDX display contains information sourced from Omni MLS as of 9/28/2026. This data is intended solely for personal, non-commercial use and is not to be utilized for any other purposes except to identify potential properties for purchase. Although the MLS data displayed is typically considered reliable, it is not guaranteed to be accurate by the MLS. Buyers are responsible for verifying the accuracy of all information and are advised to conduct their own investigations or seek professional assistance. Other sources besides the Listing Agent may have contributed to the MLS data presented. Unless expressly specified in writing, the Broker/Agent has not confirmed any information obtained from external sources. The Broker/Agent may or may not have acted as the Listing and/or Selling Agent and cannot guarantee the accuracy of property locations displayed on any map. Any compensation offers are solely made to participants of the MLS where the listing is registered.